徐匯區(qū)事業(yè)單位面試：徐匯區(qū)住房保障和房屋管理局職能職責

2013年上海市事業(yè)單位面試專題頁：區(qū)域面試真題面試備考指導(dǎo)

（一）黨委辦公室
負責黨務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)；負責黨組織選舉、人大代表選舉等組織工作；負責黨建工作和黨員信息管理工作；負責局干部考察、任免、考核等干部管理工作；負責局宣傳教育工作、紀檢行政監(jiān)察工作、統(tǒng)戰(zhàn)工作、人武工作；負責政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作；負責局各部門工作目標考核工作；負責干部職工的培訓(xùn)工作；負責機構(gòu)改革方案的提交實施等工作；負責公務(wù)員法的貫徹實施與事業(yè)單位用人制度改革及事業(yè)人員招聘錄用工作；負責各類人員的工資福利管理及人事檔案管理工作；負責離退休老干部管理工作；協(xié)助工會、共青團、婦女工作，組織開展凝聚力工程；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
（二）辦公室
負責行政工作的組織協(xié)調(diào)；負責區(qū)人大、區(qū)政協(xié)提案、議案的處理工作；負責文電的處理、歸檔和文稿的審核；負責決定、決議和領(lǐng)導(dǎo)批辦事項的落實督辦；負責會議、對外聯(lián)絡(luò)、對外接待、外事工作的組織與安排；負責政務(wù)信息的收集和編發(fā)；負責各類管理數(shù)據(jù)的匯總與上報工作；負責信訪工作；負責文秘、保密、安全保衛(wèi)等管理工作，負責后勤保障及固定資產(chǎn)管理工作；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
（三）法制科
負責局相關(guān)法律法規(guī)的貫徹實施和法制宣傳、教育、培訓(xùn)工作；建立健全依法行政各項制度；負責政府信息公開；負責涉及機關(guān)聽證、行政復(fù)議和行政訴訟的管理；負責組織行政執(zhí)法監(jiān)督檢查和行政執(zhí)法審理、審核、考核工作；參與信訪復(fù)查工作；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
（四）房屋拆遷管理科
負責全區(qū)房屋拆遷的行政管理，包括核發(fā)房屋拆遷許可證和房屋拆遷期延長許可通知；負責受理并做出書面裁決；對不履行裁決規(guī)定的被拆遷人，將依法向區(qū)政府或區(qū)人民法院申報強制執(zhí)行；負責拆遷單位的資質(zhì)審核、房屋拆遷上崗人員的培訓(xùn)和房屋拆遷上崗證的制作；處理拆遷信訪矛盾，協(xié)調(diào)解決歷史遺留的拆遷信訪問題；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
（五）市場和建設(shè)管理科
負責對區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)租賃等房產(chǎn)交易的行政管理；負責對職責范圍內(nèi)的房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理及對房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、經(jīng)紀人的備案管理；核發(fā)商品房預(yù)售許可證；負責居住房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)的審核；協(xié)調(diào)房產(chǎn)登記發(fā)證工作；開展房產(chǎn)市場情況的調(diào)研與分析；負責本區(qū)域的房屋和權(quán)屬管理；負責核發(fā)新建住宅入住許可證；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
（六）物業(yè)管理科
負責本區(qū)物業(yè)行業(yè)的行政管理，包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)認定，前期物業(yè)管理備案工作；防汛防臺工作；市房管局及區(qū)局網(wǎng)上物業(yè)管理信息的公開及維護；業(yè)主大會、業(yè)主委員會備案并指導(dǎo)其規(guī)范運作；負責房屋維修資金的歸集、劃轉(zhuǎn)及日常使用的指導(dǎo)；負責居住類房屋的修繕、安全的行政管理；負責公房憑證換發(fā)、房屋安全等住宅小區(qū)綜合管理工作；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
（七）住房保障管理科
負責執(zhí)行住房保障相關(guān)政策，研究制定本區(qū)域住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并組織實施；加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，建立健全經(jīng)濟適用房制度；負責組織與住房保障工作相關(guān)的調(diào)查、研究、分析和協(xié)調(diào)工作；負責廉租住房政策的宣傳和指導(dǎo)，對廉租申請進行審核、登記、公告、簽訂協(xié)議和辦理租免補貼的發(fā)放調(diào)整工作，做好各類管理數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總等工作；負責對住房分配制度改革、公有住房出售、公有住房租金調(diào)整實施管理；負責落實私房政策的實施和“文革”前私改遺留問題的處理；負責落政房源、經(jīng)費的統(tǒng)籌安排；負責宗教代經(jīng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理和租金核算；領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。